Durante noviembre del año pasado nuevamente cayó el área licenciada para edificación, con lo cual se acentuó el decrecimiento en lo corrido del año atizado mayormente por el mal momento en el sector vivienda, reveló ayer el Dane.
@cate_manchola
Con una caída del 20% durante noviembre del año pasado nuevamente las licencias para la construcción de edificaciones se ubicaron en terreno negativo, anticipando un cierre de año en decrecimiento y explicado en gran medida por el sector vivienda.
Ayer el Dane develó cómo va el sector edificador y su potencial en el país de acuerdo con las Licencias de Construcción (ELIC) y reveló que en noviembre se licenciaron 1,9 millones de metros cuadrados para construcción, mientras que en el mismo mes del año anterior fueron 2,4 millones de metros cuadrados.
Lo cual se traduce en 505 mil metros cuadrados menos y significó una disminución de 20% en el área licenciada en el país.
De acuerdo con la entidad estadística este resultado se explica por la reducción en un 24% del área aprobada para vivienda y de 4% en el área aprobada de los destinos no habitacionales, como por ejemplo oficinas, etc.
Desagregado por sectores se aprecia el gran impacto de la vivienda, pues 1,4 millones de metros cuadrados fue para ese sector y solamente 473 mil para a la construcción de los destinos no habitacionales. Pero, como se dijo las caídas ocurrieron en ambos sectores.
De esta manera durante el periodo enero – noviembre se licenciaron más de 17 millones de metros cuadrados para edificación, mientras que en el mismo período de 2023 fueron más de 21 millones de metros cuadrados, lo que representó una disminución de 20%.
Y nuevamente se aprecia que el área aprobada disminuyó 21% para vivienda y 19% para los destinos no habitacionales.
Gran Caída
El Huila
Por su parte en Huila las caídas también fueron notorias y las licencias se redujeron un 43% en noviembre mientras que en lo corrido del año el decrecimiento fue del 26%.
Es importante destacar que en lo corrido del año en Huila la contracción para el sector vivienda, como casas y apartamentos, fue del 20%.
En tanto que para los destinos no habitacionales, como industria, oficinas, bodegas, alojamiento, educación, salud, administración pública, religioso o social, también hubo una caída pero esta fue mucho mayor: del 45%.
Con más de 13 mil personas ocupadas, el sector de la construcción es la tercera rama de actividades que más genera empleo en Neiva.
La licencia de construcción es la autorización previa para desarrollar edificaciones, áreas de circulación y zonas comunales en uno o varios predios, de conformidad con lo previsto en el Plan de Ordenamiento Territorial, los instrumentos que lo desarrollen y complementen, los Planes Especiales de Manejo y Protección de Bienes de Interés Cultural, y demás normatividad que regule la materia. En las licencias de construcción se concretan de manera específica los usos, edificabilidad, volumetría, accesibilidad y demás aspectos técnicos aprobados para la respectiva edificación.
Cabe recordar que durante el 2023 y buena parte del 2024 el sector se enfrentó a una serie de desafíos como los cambios en el programa Mi Casa Ya, el aumento en las tasas de interés, que encareció el crédito para la construcción; la inflación, aumentando los costos de producción; la escasez de mano de obra, que dificultó la ejecución de proyectos y los problemas logísticos, que retrasaron la entrega de materiales. Si estos desafíos no se resuelven, el sector podría continuar desacelerándose.
