El alcalde Yider Luna denunció públicamente lentitud en los procesos de donación o venta de predios que tienen en su poder la Sociedad de Activos Especiales – SAE-. Insiste que hay proyectos de inversión púbica que no se han adelantado por falta de terrenos, mientras que los bienes de extinción se deterioran o se invaden.
Carolina Argüello Cruz
Carolina.arguello@lanacion.com.co
18 predios fiscalmente y predialmente en poder de la Sociedad de Activos Especiales – SAE- pide el alcalde de Pitalito, Yider Luna, que le sean donados al municipio para iniciar obras públicas en beneficio de las comunidades.
El mandatario calificó de paquidérmica la gestión de esta entidad frente a la lentitud de los procesos de donación o venta de los predios que han sido enajenados o extintos en Pitalito.
El mandatario aseguró que hay edificios, un hotel y una clínica en manos de la SAE que se encuentran en total abandono y que podrían servir de infraestructura para el Centro de Custodia de Mujeres Víctimas que cursa trámite en el Ministerio de la Igualdad y que no ha avanzado porque el municipio no tiene la infraestructura que requiere el proyecto.
Entre las propiedades que tiene la Sociedad de Activos Especiales en su poder aparecen inmuebles, vehículos y maquinaria, que según el alcalde Yider Luna, están siendo desperdiciados para el avance de proyectos de inversión de interés público.
“Hay una infraestructura que funcionaba como clínica y está siendo invadida por habitantes de calle, lo que se ha convertido en un problema para el municipio ya que no tenemos cómo controlar la situación. Hemos tenido varias reuniones con el director territorial de la SAE en el Huila, César Oviedo, pero no funcionan, no avanzan los procesos”.
Dentro de los terrenos referenciados por la Alcaldía de Pitalito, se encuentran predios ubicados en las comunas 1, 2, 3 y 4, tanto en área rural como urbana y con una extensión entre 8 metros cuadrados hasta 33.000 metros cuadrados, resaltándose inmuebles de 231, 254, 279 y 605 metros cuadrados. Su destinación económica, en la mayoría es para unidades habitacionales, pero también con enfoque comercial y agropecuaria.
Inconformidades
Otra de las inconformidades que manifiesta el mandatario de los laboyanos está relacionada con el asentamiento La Cabaña, donde habitan cerca de 60 familias, en un terreno de la SAE, que hace aproximadamente un año anunció que se haría la legalización de los predios y se entregaría los terrenos a los habitantes de la zona.
Sin embargo, “llegaron al lugar sin avisar a nosotros como entidad territorial, expresando que esto no es para políticos; reunieron a la gente, no les entregaron nada y por el contrario, se lo dieron a la Agencia Nacional de Tierras”, explicó el alcalde Yider Luna, quien refirió que desde que fue elegido como alcalde en 2023 inició gestiones para avanzar en este proceso debido a la preocupación generada por el acelerado urbanismo irregular.

Desde la oficina de comunicaciones de la SAE informaron a LA NACIÓN que actualmente en el Huila la entidad tiene un total de 362 bienes administrados, de los cuales 252 se encuentran en áreas urbanas y 110 en la zona rural.
“Sobre el predio “La Cabaña” de 39.48 hectáreas, ubicado en el municipio de Pitalito, hemos realizado las siguientes acciones. En 2023, censo y caracterización poblacional de la zona aledaña al predio y en 2024, solicitud de evaluación de restricciones ambientales a la CAR del Huila y formalización de la destinación definitiva del predio a la Agencia Nacional de Tierras para el servicio de la comunidad”, expresa el comunicado.
Desalojo
Durante el Gobierno anterior, los habitantes del asentamiento La Cabaña tenían una orden de desalojo; sin embargo, a través de la Ley 2294 de 2024, el actual mandato buscó llegar a un consenso con la comunidad que habita en este predio.
En diálogo con un funcionario de la SAE, manifestó que se han realizado mesas de trabajo generando compromisos como el cambio de tipo de suelo de rural a sub-urbano y en la caracterización y fotometría de los habitantes.
“En 2024 se hizo una reunión de empalme con la nueva administración municipal en la que se llegaron a unos compromisos como la entrega de dos estudios, uno urbanístico y otro ambiental, y mientras se llevaba a cabo este proceso, el predio por estar en su figura de extinto y porque aún era considerado rural pasó a ser transferido a título traslaticio de dominio a la Agencia Nacional de Tierras, lo cual quitó competencia a la SAE”.
En retroceso
Desconcertada, María Camila Quiroga, presidenta de La Cabaña, expresó que a finales del año pasado la comunidad conoció la noticia que las mesas que se habían realizado y los acuerdos que se habían pactado tomaron otro rumbo con la legalización del predio a la ANT.
“Ahí quedó todo quieto y nunca más volvimos a saber de la Alcaldía, ni de la Agencia de tierras ni de la SAE con quien sí avanzamos en muchos puntos positivos porque podríamos continuar viviendo acá, para nosotros era muy bueno porque este asentamiento es bastante grande, somo alrededor de 400 personas”, expresó.
Añadió la líder comunal que su preocupación aumenta cada día porque es desconocido el rumbo que tomará esta situación.
“La ANT dice que no es para ellos, debido a que el predio es urbano y el municipio dice lo mismo. Aunque tampoco ha habido mucha articulación con esta administración”, puntualizó.