Las conclusiones fueron entregadas luego de la Asamblea Regional, en la cual participó la presidenta Ejecutiva de Camacol, Sandra Forero Ramírez, y la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Elsa Noguera.
“Hay dos puntos importantes donde se resume el trabajo de la Asamblea Regional. El primero es el compromiso de la Ministra sobre las 3.000 viviendas gratis y el segundo la puesta en marcha de los proyectos de las constructoras de una manera ordenada y sostenible financieramente”, dijo Ospina.
UN SECTOR CON RESULTADOS
Y es que no es para menos, según cifras reveladas por el Dane, la construcción continúa aportando al desempeño económico del país. Mientras que por segmentos el crecimiento que generó la construcción de vivienda durante 2016 fue de 2.2%, y en el desarrollo de proyectos no residenciales se registró una variación de 10%.
"A pesar de los desafíos de la economía y sus efectos en las decisiones de inversión de los hogares y las firmas, el sector mantuvo un volumen de actividad que le permitió generar un 6% más de valor agregado a lo largo del año", manifestó Sandra Forero Ramírez, presidenta Ejecutiva de Camacol.
Según la funcionaria, estos resultados se ven argumentados en el indicador del volumen de ventas de vivienda registrado durante 2016, solo se dio inicio a la construcción del 48% producto de una dinámica comercial moderada por las tasas de interés, en comparación con los últimos años.
"No obstante, el 52% restante de viviendas por iniciar generarán valor agregado, empleo y demanda de insumos durante 2017. Nuestra perspectiva es que se aceleren los procesos de inicio de obras y así lo insinúa el dato del mes de enero, cuando se registraron 16.105 iniciaciones de vivienda, cifra superior en 37% al promedio mensual registrado en 2016", agregó.
Por otro lado, en el segmento no residencial se indica que el positivo aporte del área en construcción en proyectos de comercio, seguido de hoteles, estos registran variaciones de 1.6% y 8.6%, respectivamente.
"En general la actividad no residencial ha jugado un papel central en la generación de valor agregado del sector en los últimos años. Nuevas oportunidades regionales para el desarrollo de áreas comerciales, destinos turísticos y la consolidación de un mercado de espacios corporativos en nuevos corredores regionales y con nuevos estándares, reflejan esos resultados".
FUERTE TRABAJO REGIONAL
Para Diego Ospina, el trabajo que se debe empezar ahora será de vital importancia para el desarrollo no solo urbanístico sino también económico y comercial de la capital opita para los próximos diez años.
“Primero tenemos el compromiso de las 3.000 viviendas gratis para los 22 municipios que quedaron seleccionados para este proyecto en el departamento del Huila, las cuales se esperan sean entregadas con fecha límite en el año 2019”, dijo Ospina, y agregó que “con esta iniciativa indudablemente se dinamizaran varios sectores económicos del Huila y de Neiva”.
¿QUÉ VIENE PARA 2017?
El delegado de Camacol Huila ante la Junta directiva Nacional, Diego Ospina, también definió que este será un año decisivo para el sector. “Nuestro clúster ha sido el jalonador de la economía durante los últimos años en el departamento y esperamos seguir con esta tendencia. Han sido varios factores los que han sido determinantes en este trabajo”.
Sin embargo, resaltó que el llamado ahora para las constructoras es que empiecen el proceso ejecución de los proyectos cuando estos se encuentren en punto de equilibrio, es decir que sean sostenibles financieramente. Ospina, además, dijo que este año sin duda será importante para el sector, pues la puesta en marcha de las vías en el sur de la ciudad y la entrada de la plataforma comercial de Unicentro marcará la pauta para el desarrollo inmobiliario en esa zona de Neiva.
Finalmente dijo que se espera que con el comunicado emitido por el procurador General de la Nación, Fernando Carrillo, se eliminen varias cadenas de tramitología innecesaria que hacen extenuantes los procesos para la formulación de planes de vivienda, especialmente de vivienda social.
EL DATO
El sector de la construcción generó 34.000 empleos entre directos e indirectos el año pasado en el Huila.