La agenda de trabajo de la jefa de cartera iniciará a las 9:00 a.m. en el Centro de Convenciones del Club los Lagos.
Cabe resaltar que durante la última visita hecha por la funcionaria al Huila, se hicieron importantes anuncios en materia de construcción y entrega de 12.000 viviendas en los próximos cuatro años, de la mano con la Gobernación del Huila.
VIVIENDAS PARA EL HUILA
Contexto económico (indicadores sectoriales)
Al cierre de 2016 las ventas de vivienda nueva en el segmento de 135 a 235 salarios mínimos, señalan un aumento del 14,6% frente a 2015.
Las ventas totales en el segmento de Vivienda de Interés Social, VIS, de los últimos cuatro meses de 2016 superan en un 24% las ventas totales efectuadas en los primeros ocho meses del año.
Diciembre fue el mejor mes del año en ventas del segmento objeto del programa ‘Mi Casa Ya’.
En el segmento de vivienda de interés social (con valor hasta 135 salarios mínimos) indica un aumento del 241,6%.
Esta mejoría en las unidades en oferta se concentra en el segmento VIS no VIP (con valor entre 70 y 135 salarios mínimos).
Las unidades iniciadas en la capital departamental en los primeros tres trimestres del año mostraron un importante crecimiento en relación al mismo periodo 2015, alcanzando una variación de 20%.
El 17% de los trabajadores en Neiva se dedicaron a actividades relacionadas con el sector constructor, lo que implicó un crecimiento del 2.8% anual en el empleo del sector, al corte de noviembre de 2016.
¿Qué es ‘Mi Casa Ya’?
Esun programa del Gobierno Nacional que busca facilitar la compra de vivienda de la clase media colombiana. El programa, hoy, está dirigido a hogares con ingresos entre dos y cuatro salarios mínimos.
¿Cuál es el papel del Gobierno?
El Gobierno subsidiará la cuota inicial de su vivienda y la tasa de interés del crédito que contraten con el banco de su elección. Tanto el subsidio para la cuota inicial como el subsidio a la tasa, varían de acuerdo a los ingresos del hogar.
¿Cuál es el beneficio?
Estos hogares podrán obtener un subsidio monetario entre 20 y 30 salarios mínimos y una cobertura a la tasa de interés entre 4 y 5 puntos porcentuales, dependiendo de los ingresos y del tipo de vivienda. De esta forma, los hogares podrán comprar la vivienda nueva urbana que deseen, cuyo valor no exceda los 135 salarios mínimos.
Los hogares beneficiarios del programa recibirán un subsidio familiar de vivienda así:
Con ingresos de hasta $1.475.434
• Un subsidio para la cuota inicial de la vivienda correspondiente a $22.131.510.
• Una cobertura a la tasa de interés de entre 4 y 5 puntos dependiendo del tipo de vivienda:
a. Para los hogares que vayan a adquirir una vivienda VIP, cuyo valor máximo es de $51.640.190, la cobertura a la tasa será de 5 puntos porcentuales.
b. Para los hogares que vayan a adquirir una vivienda VIS, cuyo valor supere los $51.640.191 pesos y $99.591.795 pesos, la cobertura a la tasa será de 4 puntos porcentuales.
Con ingresos entre $1.475.434 y $2.950.868
• Un subsidio para la cuota inicial de la vivienda correspondiente a $14.754.340.
• Una cobertura a la tasa de interés representado entre 4 y 5 puntos dependiendo del tipo de vivienda:
a. Para los hogares que vayan a adquirir una vivienda VIP, cuyo valor máximo de $51.640.190, la cobertura a la tasa será de 5 puntos porcentuales.
b. Para los hogares que vayan a adquirir una vivienda VIS, cuyo valor supere los $51.640.191 y hasta $99.591.795, la cobertura a la tasa será de 4 puntos porcentuales.
OJO: Dependiendo de los ingresos del hogar y del tipo de vivienda seleccionada, la cuota mensual del crédito hipotecario se puede reducir hasta en un 30%.
