La capital del Huila fue la tercera ciudad del país con mayor crecimiento en el sector de la construcción al cierre de 2011. La capital del Huila fue la tercera ciudad del país con mayor crecimiento en el sector de la construcción al cierre de 2011. ALEJANDRA MONTOYA FALLA LA NACIÓN, NEIVA La construcción sigue siendo uno de los sectores más dinámicos de la economía local. Y es que al cierre del 2011, en Neiva el área licenciada para la construcción repuntó un 37 por ciento, crecimiento que está por encima de lo reportado en ciudades de gran dinamismo empresarial como Medellín, Cali y Bogotá. Incluso, la capital del Huila entró en la lista de las tres primeras ciudades con mayor crecimiento en el área nueva construida, junto con Cartagena y Bucaramanga que registraron crecimientos del 40 y 44 por ciento respectivamente. Johanna González, gerente regional de Camacol Huila, señaló que la construcción de proyectores residenciales, al igual que el sector comercial, fueron los de mayor dinamismo en la vigencia pasada. “El sector de la construcción en el Huila está en un ciclo ascendente, venimos de un largo periodo en el que se han alcanzado resultados favorables para todos los constructores y eso lo vemos reflejado con el crecimiento logrado en los licenciamientos durante el 2011. Por ejemplo, en el 2010 el área construida alcanzó los 309.093 metros cuadrados, cifra que al cierre del año pasado subió a 435.428 metros cuadrados, lo que demuestra que es un sector fortalecido”, puntualizó la gerente Regional de Camacol. Comportamiento histórico De acuerdo con las estadísticas de Camacol, al igual que los informes publicados por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) y el Banco de la República, la construcción en la capital del Huila vive un momento histórico, puesto que desde el 2008 no mostraba una dinámica tan positiva, año en el que se totalizaron tan solo 368.471 metros cuadrados. Incluso, si la tendencia se mantiene, este año los resultados para el sector serán igual de favorables, teniendo en cuenta que la construcción en el Huila siempre se ha mantenido estable. Los de mayor dinámica Según los registros de Camacol, de los 435.428 metros cuadrados que se licenciaron el año pasado, el 73,09 por ciento se destinaron para la construcción de vivienda, mientras que el 24,1 por ciento, es decir, 104.741 metros cuadrados fueron para el sector comercio. De igual forma, las curadurías que funcionan en Neiva señalaron que en total en la vigencia que acaba de finalizar, 144.908 metros cuadrados fueron para la edificación de Viviendas de Interés Social (VIS), y 173.339 metros cuadrados para casas tipo no VIS. “Las constructoras siguen haciendo el lanzamiento de nuevos proyectos y la gente aún sigue comprando vivienda nueva, lo cual es extremadamente favorable para la región pues evidencia un buen dinamismo. Asimismo, si se mantienen las alianzas, la construcción de vivienda nueva en el Huila seguirá creciendo, lo cual es de gran impacto para el sector, pues de ésta manera se entraría contrarrestando ese déficit de vivienda que hay en el departamento, que tal y como lo mencionó el director de Fonvihuila, se calcula en 50.000 unidades habitacionales”, destacó Johanna González. Por meses, el año pasado septiembre fue el periodo en el que se registró un mayor licenciamiento con 168.823 metros cuadrados, seguido de marzo con 96.006 y diciembre con 34.369 metros cuadrados. Salidas al déficit habitacional En cuanto al alto déficit habitacional que se registra en el Huila, la gerente Regional de Camacol indicó que tanto el gobierno departamental como los municipales tienen todas las herramientas necesarias para jalonar la construcción de un alto número de viviendas nuevas por medio de la ‘Locomotora de la Construcción’, planteada por el Gobierno Nacional. “Estamos convencidos que la mejor solución a ese déficit es consolidar una alianza interinstitucional entre Gobierno Nacional, departamento, municipios y sector privado para que se planteen alternativas de gran impacto como es el caso de los macroproyectos, para darle vivienda al mayor número de personas. Asimismo, se necesita capacitar a un equipo de profesionales para que puedan presentar estos proyectos y sean aptos para que concursen en las convocatorias que viene impulsado el Ministerio de Vivienda y Findeter”, sostuvo. Panorama 2012 Finalmente, la representante de los constructores en el Huila señaló que la tendencia en cuanto a la construcción de nuevas viviendas se mantendrá ascendente hasta el 2014, proyectos que se ejecutarán en Neiva. Asimismo, puntualizó que el sur y oriente de la ciudad seguirán siendo las zonas del municipio con mayor crecimiento, tendencia que se registra desde los últimos cuatro años.