En entrevista con LA NACIÓN, la presidente del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), Laura Roa Zeidán detalla cómo las personas incluso que no cuentan con cesantías pueden acceder a casa propia por medio del crédito hipotecario. También se refirió a las proyecciones para dinamizar el sector vivienda y de la construcción.
Bienvenida, presidenta al Huila. ¿Cómo la ha recibido la ciudad de Neiva y cuál es el motivo de su visita?
Muy bien, muy felices. Mi principal motivo desde el Fondo es llegar a todas las regiones de Colombia y llevar el portafolio de productos y servicios que tiene el Fondo Nacional del Ahorro al servicio de los colombianos. Estamos acá porque entregamos formalmente nuestro primer crédito constructor en Huila, para un proyecto de vivienda de interés prioritario donde inicialmente esperamos que se beneficien más de 100 familias y estimamos seguir financiando las otras etapas del mismo. Además, tenemos otro proyecto en estudio también en Huila. Pero adicionalmente, somos la herramienta que tienen los colombianos para realizar el cierre financiero y hemos sacado líneas muy favorables para que más colombianos sí puedan tomar la decisión de tener vivienda.
¿Cuál es la radiografía hoy del FNA a nivel nacional y en Huila?
Nosotros somos optimistas de lo que puede pasar en el sector y también conscientes del papel que puede jugar el Fondo como dinamizador del sector de la vivienda y de la construcción, apoyando a los empresarios a que inicien sus proyectos. Actualmente, tenemos más de 17 proyectos de crédito constructor aprobados en el país, en 12 departamentos. Tenemos aprobados 110 mil millones de pesos en crédito constructor. Y una de las cifras que nos tiene muy felices es que en estos cuatro meses del año, logramos desembolsar 710 mil millones de pesos en crédito hipotecario individual, es una cifra histórica, estamos igualando a lo que se desembolsó durante todo el año 2022.
Háblenos de algunas de esas líneas con las que pretenden motivar a los huilenses para que accedan al crédito.
El Fondo tiene un portafolio de servicios y de productos muy grande, pero si yo pudiera hacer énfasis en dos líneas principales sería ‘generación FNA’ que es para jóvenes de entre 18 y 28 años si quieren comprar vivienda a quienes les disminuimos 70 puntos básicos la tasa de interés y les financiamos hasta el 90% del valor del inmueble. Otra línea sería UVR + 0 para vivienda de interés prioritario. Y una más, ‘vivienda docente’ para maestros afiliados al magisterio.
Y en estos momentos, ¿qué tan fácil es acceder al crédito del FNA?
Se accede de una manera muy sencilla: usted tiene que estar afiliado al Fondo. Se afilia trasladando las cesantías al Fondo y si no tiene cesantías puede abrir una cuenta de ahorro y cuando tenga 1,2 salarios mínimos legales mensuales vigentes, que es aproximadamente 1,5 millones de pesos, en ese momento solicita el crédito hipotecario.
Usted se reunió con el gobernador del Huila, ¿cómo le fue?
Nos fue muy bien, el gobernador tiene unos planes de vivienda para el Huila y esperamos que el Fondo pueda ser aliado para que las familias puedan hacer el cierre.
¿Cuáles son las proyecciones para lo que resta de año?
Esperamos desembolsar 2,3 billones de pesos en crédito hipotecario de vivienda, hacer los desembolsos más grandes de la historia. También esperamos desembolsar más 300 mil millones en crédito constructor. El mensaje es que el Fondo está en Huila desde hace muchos años, pero ahora está renovado y reforzado, consciente de todo lo que hay que mejorar, que la entidad debe ser más competitiva, pero con toda la capacidad de ir a la marcha de la banca privada.
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