Los problemas de vivienda que sufre la ciudad de Neiva datan de hace varias décadas. Muchos de ellos se acentuaron en los años ochenta como producto de la inseguridad y las olas migratorias del campo a la ciudad, y se acrecentaron como consecuencia de la falta de planificación urbana y de la poca inversión en infraestructura. Desde entonces, se han hecho avances significativos en lo que se refiere a satisfacer diversas necesidades, como lo es en materia de acceso a electricidad, alcantarillado y agua potable. Sin embrago, se debe avanzar más rápido, en construir a partir de la experiencia y aprender de aquellas ciudades que dan ejemplo en gerencia de lo público y cuyas condiciones y calidad de vida son superiores. Los gobiernos tienen un papel importante que desempeñar para construir un sector de vivienda más sólido, pero son las familias y el sector privado quienes deben ser los principales protagonistas en el mejoramiento de las condiciones de vivienda, en un marco normativo y de políticas públicas adecuado. La oportunidad de inversión para el sector privado es enorme para que millones de familias puedan mejorar sustancialmente su calidad de vida.
Nuestro equipo está trabajando con mucho ahínco en la identificación de los déficits cuantitativo y cualitativo de vivienda; en desarrollar propuestas que ataquen el problema de titulación; en analizar el POT para tener herramientas de ejecución; en la identificación de estrategias de redensificación, regeneración y construcción de vivienda urbana; en políticas públicas que contribuyan con la educación del ahorrador y el direccionamiento de estímulos públicos y multilaterales para subsidiar la clase media. Además de generar más y mejor espacio público y un transporte público digno eficiente y sustentable. Esto último estimula los estándares urbanísticos y de vivienda.
En el direccionamiento de estímulos públicos, es muy importante conocer y socializar lo que en esta materia acaba de comunicar el ministro de vivienda Luis Felipe Henao y su nuevo programa que ‘Mi Casa Ya’. Programa nuevo y con vigencia hasta finales del 2018, lo esto hace imperativo que la nueva administración conozca, apoye y cobije estas políticas públicas para que se lleguen a ejecutar. Será sin duda un dinamizador económico y definitivamente una herramienta para corregir esta disparidad social que aqueja al municipio de Neiva. Es un plan que permitirá a 100mil familias de clase media recibir un apoyo del Gobierno para el pago de la cuota inicial y también para subsidiar el crédito para viviendas de hasta 87 millones de pesos. Las familias solo deberán estar en el rango de ingresos mensuales de entre 1,2 millones hasta $2,5 millones de pesos y no haber tenido casa propia.
Cuando se presta mayor atención a la vivienda destinada a los grupos de bajos ingresos en nuestra ciudad, todos salimos ganando. Por un lado se genera empleo y crecimiento económico. Por otro lado se contribuye a disminuir la desigualdad social y a mejorar las posibilidades futuras de todos los niños de Neiva. Sabemos lo que hace falta y sabemos cómo hacerlo.