El proyecto Torres de Almaguer, dirigido por la Constructora Guaytipan S.A.S está ubicado entre la calle 9 y 10 Sur en el barrio Panorama de Pitalito, a cinco minutos del centro. Por su ubicación este proyecto está enmarcado por importantes agentes de desarrollo, cerca al Centro de Salud Panorama, el Coliseo, el Hospital Dptal, la Cámara de Comercio, Tiendas Olímpica, Electrohuila, la Unad y Centro Comercial San Antonio Plaza, entre otras.
Torres de Almaguer, es un conjunto amigable con el medio ambiente, mimetizado en un entorno natural consolidado durante años, que ofrece a sus habitantes el contacto con el bien más cercano de las unidades habitacionales modernas; un paisaje urbano ecológico, con flora y fauna nativa, Que le brinda al residente, zonas de esparcimiento y paisajes inigualables en los conjuntos residenciales del sur del Huila.
Proyecto torres de Almaguer
La Constructora Guaitipan S.A.S tiene el gusto de presentar al mercado del sur del país el proyecto Torres de Almaguer, Conjunto Residencial, desarrollado en un lote de 30.000 metros cuadrados, compuesto por 360 apartamentos totalmente terminados distribuidos en dos conjuntos completamente independientes: Almaguer I y Almaguer II, cada uno en conjunto cerrado que ofrece: vías de acceso totalmente pavimentadas, todos los servicios públicos; (alumbrado, redes de alcantarillado, aseo, acueducto, energía y gas).
Cada conjunto consta de su propia portería con sala de espera, parqueadero para propietarios en semisótano, parqueadero para visitantes, sede social de dos pisos, piscina para niños y piscina para adultos, 2 parques infantiles y una cancha de tenis.
Servicio de citófono por apartamento, cámaras de vigilancia en circuito cerrado, cercas vivas para armonizar el conjunto con el contexto verde y ecológico que nos ofrece el entorno cercano. En el área de cesión verde que hace parte del paisaje urbano del conjunto en su totalidad, los residentes de Almaguer podrán disfrutar de: Gimnasio al aire libre, cancha múltiple, más de 9.000 m2 en zonas verdes y más de 3 kilómetros en senderos peatonales.
Comodidades
Cada torre tendrá ascensor, tanque subterráneo para el almacenamiento de agua con una electrobomba computarizada para garantizar la presión del agua en los distintos apartamentos, planta eléctrica que garantiza el suministro de energía para el ascensor, la electrobomba y las áreas tales como escaleras y pasillos en cada torre.
Frente al conjunto encontramos la zona comercial, conformada por 14 amplios locales, una plazoleta de comida y estacionamiento público. Cada conjunto consta de una imponente Portería con lobby de recepción, oficina de administración. Parqueadero para visitantes en plataforma. Parqueaderos para propietarios en semisótano. Sede social de dos pisos; primer piso conectado directamente con el área de recreación (piscina para adultos y para niños, ducha), el segundo piso para eventos especiales que requieran los propietarios. 2 parques infantiles y cancha de tenis.
Características
Apartamento de 3 alcobas: hall de acceso, sala-comedor, balcón (ventanal de aluminio y vidrio q va de piso a techo), cocina integral, estudio, dos alcobas auxiliares (alcoba doble y sencilla con closet), alcoba principal con vestier (dos closet) y baño privado. A demás cuenta con baño social, zona de ropas, hall para decorar. Construido en un área de 84,19 m2.
Apartamento de 2 alcobas: hall de acceso, sala-comedor, balcón, cocina integral, una alcoba auxiliar (doble con closet), alcoba principal con vestier (dos closet) y baño privado. A demás cuenta con baño social, zona de ropas, hall para decorar. Construido en un área de 65.08 m2.
Ventajas y fortalezas del proyecto
Los apartamentos cuentan con iluminación natural lo que permite que en el día no requiera de iluminación eléctrica. Los balcones nos permiten tener mayor amplitud en las áreas, también iluminación y ventilación. La cocina y los baños están iluminados y ventilados mediante vacíos de servicios, que permite la extracción de olores, la ubicación de calentadores para agua y aire acondicionados.
Se entregan closets en madera con entrepaños, puertas en madera, ventanera en aluminio y vidrio, mesa auxiliar en madera, cocina integral con mesón en acero inoxidable, estufa y lavaplatos, tres puntos de gas, uno para la estufa, uno para el horno y el otro para el calentador del agua, pisos en porcelanato y cerámica. Los apartamentos se entregan totalmente estucados y pintados de blanco, con iluminación en balas. Todos los acabados del conjunto de excelente calidad.
• Proyecto ubicado en el sector de mayor valorización de Pitalito.
• Facilidades de financiación de la cuota inicial, a mediano plazo y sin intereses.
• Para el 70% contamos con la facilidad de financiación ante diferentes Entidades bancarias. Mediante diferentes modalidades de crédito como leasing habitacional, crédito hipotecario y crédito de consumo que le permitirá acceder al apartamento.
• Oportunidad para disfrutar de un verdadero conjunto cerrado con más 9.000 metros en zonas verdes y más de 3 km senderos peatonales.
• El método constructivo.
• Perfilaría metálica: bases en mampostería en el semisótano; a partir del primer piso en Perfilaría en acero, las divisiones son en Bloque No. 4.
• Se cuenta con parqueaderos para personas en situación de discapacidad y rampas.
• Cada torre cuenta con su depósito de basuras con el fin de garantizar mayor higiene al momento de la recolección de las mismas.
• El proyecto está financiado en un 80% por el grupo Bancolombia.
• Los abonos realizados por nuestros clientes serán administrados por la fiduciaria Bancolombia, lo genera mayor tranquilidad a la hora de invertir.
Actualmente a solo tres meses de haber abierto nuestra sala de ventas ya son 90 los felices compradores que han elegido vivir con estilo y exclusividad, asegurando su inversión por la gran proyección de la zona.
“Torres de Almaguer, proyecto urbanístico que se construye actualmente en Pitalito, es un conjunto amigable con el medio ambiente, mimetizado en un entorno natural consolidado durante años, que ofrece a sus habitantes el contacto con el bien más cercano de las unidades habitacionales modernas; un paisaje urbano ecológico, con flora y fauna nativa, que le brinda al residente, zonas de esparcimiento y paisajes inigualables en los conjuntos residenciales del sur del Huila”.
“La Secretaria de Planeación del Municipio de Pitalito otorgó Licencia Urbanística de Construcción del Proyecto Torres de Almaguer, según Resolución 183 de la fecha 30 de abril de 2014”.