Es indiscutible que uno de los sectores que está frenando el sector en general, es la vivienda, señaló el ministro de Hacienda y Crédito Público, Alberto Carrasquilla, en el marco del Congreso de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), que tuvo lugar esta semana en Cartagena.
El jefe de la cartera económica indicó, que la dificultad está en la vivienda de alto costo, pues se presentan unas acumulaciones significativas. Sin embargo, precisó que por lo anterior, se impulsó una política con el fin de contrarrestar esta tendencia.
“En los últimos dos años se han evidenciado acumulaciones importantes de inventarios y eso ha estado acompañado de un crecimiento de precios, es necesario precisar que el problema no está en la vivienda VIS, sino en los sectores intermedio y el de alto precio” explicó.
El funcionario, agregó, que la vivienda de interés social exhibe una buena dinámica y la vivienda intermedia presenta señales de recuperación, “lo que yo quiero traer en discusión, es la relación entre esas ventas y los precios de la vivienda”, expresó el Ministro de Hacienda.
“La acumulación de vivienda y aumento de precios, impiden crecimiento del sector”, señaló Carrasquilla, no obstante, aseguró que los precios son el mecanismo fundamental de ajuste para salir de este problema.
Finalmente, el Ministro de Hacienda reveló, que el Gobierno Nacional está en la búsqueda de una política que genere un cambio importante, en términos de subsidios, al final del cuatrenio. “Estamos en la búsqueda de que más o menos el 60% de los subsidios totales sean redistributivos. Hoy los tenemos por debajo del 50%”, anunció.
Buen momento para comprar vivienda en Neiva
Si bien, de acuerdo al Ministro de Hacienda en el país el incremento en los precios de las viviendas y la acumulación de unidades de alto costo, están impidiendo el crecimiento del sector, en la ciudad de Neiva es buen momento para comprar vivienda.
Esta semana el Departamento Nacional de Estadísticas (Dane) reveló, que en el segundo trimestre de este año, en comparación con el primero, se destacó el crecimiento de 3,41% en el precio por metro cuadrado de las áreas de Neiva y su área Metropolitana.
No obstante, Bucaramanga, Cúcuta y Neiva son las ciudades donde las personas pueden comprar vivienda a un menor costo, pues según el (Dane), en el segundo trimestre del año fue allí donde menos crecieron los precios de las casas y apartamentos, con relación al mismo periodo del 2018.
Neiva, en el top de las ciudades donde las personas pueden comprar vivienda a un menor costo.
Este panorama deberá impulsar las ventas del sector en el departamento, pues cifras de la Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol), evidencian que en el primer semestre del año, en Huila cayó la venta de vivienda nueva en un 12,1%.
De acuerdo con Camacol, en el departamento se vendieron 1.156 unidades de vivienda en los primeros seis meses del 2019, lo que representó $177.529 millones para el sector, un monto que tuvo un aumento del 5,9% frente al mismo periodo del año pasado.
Es decir, que si bien en el Huila disminuyó la venta de vivienda nueva entre enero y junio, el sector recibió 5,9% más de recursos en la comercialización de unidades en dicho periodo.